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再无万人摇号?楼市又见新政:这个城市实行资格预审 这类人群福利来了

继9月14日出台楼市调控组合拳后,时隔2个月,成都楼市调控再次“打补丁”。

11月24日,成都出台购房新政,实行资格预审,对人房比3倍及以上的项目,其全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售,12个月内2次放弃已选购房源的,一年不得再参与购买商品住房的报名登记。

业内人士认为,符合新政条件“报名人数超过房源3倍及以上”的基本是常说的“网红盘”,新政保障无房家庭能够优先入手,资格预审及后期复核也让其他报名的家庭无法进入摇号程序,市场将再无“万人摇”。

成都出台购房新政,实行资格预审

11月24日,成都市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》(以下简称《通知》)。

《通知》提出,实行购房资格预审,经预审符合购房条件的,购房登记系统赋予“购房资格预审码”,“一户一码、凭码报名”。

根据《通知》,登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的,全部房源仅向已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户销售,其中无房居民家庭房源不低于房源数的70%,剩余房源用于棚改货币化安置住户选购。

公证机构将按照无房居民家庭、棚改货币化安置住户的分类及顺序,实施公证摇号排序,复核顺序如下:

第一顺序:具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保;

第二顺序:具有项目所在区户籍;

第三顺序:不具有项目所在区户籍,但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格;

第四顺序:不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保,但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。

按照上述复核顺序,复核确认的无房居民家庭、棚改货币化安置住户人数分别达到其房源数3倍时,购房资格复核工作结束。

此外,《通知》明确,登记购房人及其家庭成员12个月内2次放弃已选购房源的,一年不得再参与购买商品住房的报名登记。

对于提供虚假信息获取购房资格的,取消其购房资格,登记购房人及其家庭成员3年内不得参与购买商品住房的报名登记。开发企业、中介机构弄虚作假的,由相关行政主管部门予以信用记减分,暂停网签备案系统,暂停受理商品房预售许可或现售备案等处理。涉嫌犯罪的,移送司法机关调查处理。

(责任编辑:东莞网)

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